公积金贷款期限如何修改我原来公积金贷了20年，现在想改成10年，如何操作？
新的利息如何计算？原来已还利息和本金是不是就不能改了？
得到的回答如下：
如果您要缩短贷款年限，可以按照“部分提前还款”来操作：受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请，与之以书面形式变更借款合同，并与借款人、担保机构签订补充条款，并将有关情况书面告知市中心。借款人提前归还的现金金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额；受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定；部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。具体手续可到您的贷款银行办理。 //www.gjj123.com
只要您的冲还贷协议执行满一年了，就可以去您的贷款银行申请变更。另外原来已还利息和本金是不能更改的。
我现在有个补充问题：借款人提前归还的现金金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额；
我如果只修改还款期限可以吗？要必须归还不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额吗？
谢谢 抱歉，因为贷款年限是当时按贷款人的还款能力来计算的，如果您要缩短年限必须提前归还一部分本金,且可以缩短的贷款年限是根据您的还款金额及其它一些相关条件来重新计算的,详细情况建议您向贷款银行咨询。
[ 本帖最后由 bbsadmin_sn 于 2009-11-17 14:42 编辑 ]
