请教：06年纯公积金贷款购买的一套房子，现准备出售，需要一次性结清公积金贷款，请问如何办理手续，需要准备哪些材料，需要花多长时间才可以进行房产买卖交易？谢谢！ 提前还款需携带主贷人身份证、最近一期对账单、还款账户（并存入现金）、原借款合同等前去原贷款银行申请办理，根据各贷款银行要求不同，客户可以按照银行邮寄的对账单上的联系电话和地址，电话或者书面提出预约申请，直接办理或按照预约时间办理部分提前还款手续。公积金贷款还清后，带好结清凭证、最后一次还款帐单、公积金借款合同、身份证、担保费发票等材料，到贷款银行对应的上海市住房置业担保公司分公司办理担保费结算手续并向担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明（俗称抵押证），到房产交易中心办理抵押注销的手续。