缩短还款期限,月还款额基本不变
减少月还款额,还款期限不变
谢谢 年冲是指每年的四月或九月，离您办理手续最近的一次，贷款银行将公积金账户里的所有金额全部冲还您的贷款，冲完的次月或隔月贷款银行会根据您的剩余贷款额度重新为您计算一个新的月还款额，不过每月的还款额由您用现金进行还款。公积金年冲的，不能缩短贷款年限，只能相应减少月还款。
如果您要申请缩短贷款年限的，那么必须是在您用现金部分提前还贷的情况下才能申请的业务。还款满一年后，您可用现金部分提前还款，提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额，还款后可以向上海住房置业担保公司申请缩短贷款年限，详情请向担保公司问询。担保公司：//cms.shgjj.com/gjjcms/html.do/446.html#1
