你好，我想问下公积金可贷年限范围是与购买一手房和二手房有关，一手房的年限是30年，二手房是15年，那如何定义一手房和二手房呢？谢谢 您好，一手房签的是蓝色或者红色封面的合同（即开发商处签署购房合同），最高可贷30年；二手房签的是黄色封面合同（即房产中介公司或与个人签署购房合同），5年内竣工的二手房可参照次新房的政策来执行，5年外竣工的二手房最高可贷15年。