我是第一次办理公积金贷款事宜，现准备公积金贷10万元，贷5年。有以下问题想咨询下：
1. 我有公积金和补充公积金，现账户里面都有金额。我想在办贷款的时候，先拿出账户中的一部分款额冲掉点贷款，随后在算月冲。我不知道这个先冲一部分款额是在办贷款的时候就可直接办理冲掉，随后银行直接算剩下金额的月冲。还是要等每年的4月或9月才可冲。
如果是到每年4月或9月才可冲的话，我准备在明年4月冲进去一部分金额，那是不是从明年五月份开始还的款，就是按重新计算后的金额做月冲。
2. 公积金月冲还贷第一个月必须是自己现金支付的，当我还了首期贷款本息后，可凭身份证，个人住房公积金帐号，借款合同，最近一期还款凭证，到贷款银行去办理公积金冲还贷申请手续。问题是办完了冲还贷手续后，是否第二个月就可直接从公积金帐户中月冲了，还是要到第三个月或者第四个月才可以。
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3. 我是已婚人士，但这套房子的房产证上只有我和我父母，没有我爱人。那我在办理公积金贷款的时候需要带哪些材料？需要我爱人到场吗？ 1、二种冲还贷方式您可以任选一种。年冲在每年的4月或9月进行，在您正常还款一个月后与贷款银行签定冲还贷协议，您可以选择年冲。如果您要变更冲还贷方式的话（由年冲转为月冲），您需要在原冲还贷执行满一年后，才能向贷款银行申请变更，具体操作请向贷款银行咨询。
2、在您用现金正常还款一期后，您与贷款银行签定公积金冲还贷协议后，如果选择是月冲的话，签好冲还贷协议后隔月或次月就可以冲还贷了。具体何时开始执行月冲请与贷款银行核实。
3、办理纯公积金贷款签约时，除主贷人外，产权所有人及主贷人配偶均须到场。
办理公积金贷款材料请参见：//netloan.shgjj.com/Tips/UseNote/Q2#q3
