关于公积金年冲的疑问

2009-09-25 23:55   来源:上海住房公积金网   分享到:

您好!我的公积金贷款还款日为每月1号。
收到银行账单显示9月20号时自动提取公积金年冲,偿还了贷款本金和一笔利息。这笔利息就是年冲前的本金在本月1号到20号间产生的。
我的第一个问题:年冲冲还的不是本金吗?为什么还会冲利息呢?

我又向银行查询了我的下月还款额,银行告知下月依然是10月1号还款,除了要还年冲后重新计算过的本金外,还要还新本金在本月产生的30天的利息。
我的第二个问题:既然年冲时还了老本金20天的利息,为何下月还款不是新本金10天的利息,而是算30天?

希望您能给予解答,谢谢! 1、以年冲的方式进行冲还贷,根据政策是冲还贷款本金,但鉴于银行在实际操作过程由于系统原因无法做到不扣除当月计息期内实际发生的利息,所以会扣除部份利息,具体的银行的计息期是如何计算?利息发生额是多少?由于每个银行计算方式都不一样,所以请咨询您的贷款银行。
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2、年冲后,您的贷款银行会根据您的实际情况为您重新计算月还款额,还款方式的利息计算都是以复利的方式来计算的,非常复杂的,且每个银行每个月结算利息的天数都不一致,如果您对您的还款利息有异议请咨询您的贷款银行。

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