我和丈夫准备同时贷款70万的公积金买二手次新房.
两人公积金帐户内现有10万左右.
想问一下月冲和年冲有什么区别?

如果是月冲,是不是每个应还款直接从公积金帐号里面,直到某个月扣清后,开始自己交月应还款?
如果是年冲,是不是每年有2次冲款时间,4月和7月? 如果我11月开始贷款,每个月还款,到4月份一次性冲10万,那么是冲本金还是利息? 那么如何计算之后的月还款,还款的年限是否缩短. 1、月冲是每月使用公积金帐户余额帮助您归还贷款，而年冲是每年一次（4月或者9月）使用公积金帐户余额冲还贷款本金，之后再由贷款银行重新计算每月应还额，需要您使用现金还款。
2、公积金冲还贷的扣款顺序是：主贷人基本帐户，主贷人补充帐户，参贷人基本帐户，参贷人补充帐户，当前一个帐户余额不足会自动使用后一个帐户余额，当所有主贷人和参贷人的帐户余额均不足时，再从贷款银行指定的还款帐户中扣款。
3、年冲是每年执行一次的（4月份或9月份），比如您首次年冲是在9月份，下回年冲是在次年的9月份。