去年买了套房子，贷款公积金20万，今年4月一次性还请（此时本人公积金帐户里面余额为0），我想明年再买一套总价100万左右的房子，现在问题如下。
1：我第一次买房子是用公积金买的，第2次买房子因为我公积金余额已经不足以贷满30万公积金， 想贷一点商业贷款，那还算不算第一套住房标准。享受7折利润优惠。
2：假如我商业贷款成功（假如贷款10万商业贷款，20万公积金），那我过一阵等公积金帐户里面有钱了，能不能再申请10万公积金还款商业贷款呢 你好！1、请咨询你申请贷款的商业银行。
2、同一套房屋在申请了商业贷款后，不可以在重新申请公积金贷款。