外地购房问题

2009-09-07 13:49   来源:上海住房公积金网   分享到:

准备在苏州购房,不知在上海的住房公积金是否能够提取?是否为足额提取,还是只能提前个人部分?如果办理?是否可以申请住房公积金贷款?谢谢。 若您购买的是外地具有所有权的自住住房,可以在产权证发放日起的六个月内办理一次性的购房提取,凭相关材料到公积金帐户所属单位开具提取证明和提取申请书后到建行支行公积金柜面办理提取业务。
所需材料如下:
一、提取申请人及代办人身份证明材料
1、提取申请人身份证及社会保障卡(上海户口需要提供)原件和复印件。
2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件(代办人必须是提取人的配偶或直系血亲)。
3、提取申请人出具给代办人的书面委托。
4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的,需提供经公证机关公证的委托书。
二、提取原因证明材料
住房公积金网//www.gjj123.com

    购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。
建行支行公积金业务专柜//cms.shgjj.com/gjjcms/html.do/446.html#21
注:您提取的金额为单位和个人缴纳的二部分总额。另外购买外地房屋是不可以申请住房公积金贷款的,只可以办理提取。 那这种提取对而后在上海的买房有无影响?第一套房的定义范围是上海市内的第一套还是外地购得的第一套? 提取之后如果您符合购房贷款的申请条件的话,是可以再次申请公积金贷款的,但对贷款额度可能会产生影响,因为公积金帐户的余额涉及到贷款额度的计算。
按照政策“购买第一套自住住房的住房公积金贷款借款户”是指本市正常缴交住房公积金的职工家庭(包括夫妇双方),从未因购买商品房办理过提取住房公积金业务,以及从未办理过住房贷款业务(包括住房公积金贷款、住房组合贷款和商业性的贷款),也没有用自有资金购买过商品房的。

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