还款咨询

2009-08-31 20:33   来源:上海住房公积金网   分享到:

我使用组合贷款一共贷了65万,其中公积金贷款30万,商业贷款35万,贷款年限均为25年,且还款方式为等额本息。
通过公积金网上的贷款计算器,得出每月还款额为3440.16。
想咨询的是:
1、因为我每月缴纳的公积金为544,是不是我每个月需要存入银行帐户的现金还款额就是3440.16-544=2896.16 ?
2、公积金帐户目前有余额将近1万元,是不是这1万元可以先冲掉前两~三个月的还款?从余额不足的第四个月开始再往银行帐户存入现金(2896.16?)还贷?
3、申请公积金冲还贷是在贷款银行申请,还是得到公积金管理中心申请?
4、第一个月的还款,是不是全额必须为贷款人现金还款? 那么,第一个月的还款额是不是 每月还款额3440.16+公积金贷款保证金?
不胜感谢~ 首先,你第一个月和以后每月的月还款金额,以及公积金担保费是多少,您要在放款后找贷款银行核实为准。在您还款一期后,到贷款银行申请公积金冲还贷款可选择月冲,每月扣款时选从您公积金帐户余额中扣除,余额不足了,从您银行还款卡中扣现金。详情请向贷款银行问询核实。

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