公积金贷款已正常还款1年以上,原设置30年还.,年冲.
因夫妻双方每月公积金缴存大大超过公积金贷款月付.
希望能变更贷款期限为10年年冲改为月冲.
请问如何操作. 更改冲还贷方式，要间隔一年，当您年冲满一年后才可以改月冲。公积金年冲的，不能缩短贷款年限，只能相应减少月还款。还款满一年后，您可用现金部分提前还款，还款后可以向上海住房置业担保公司申请缩短贷款年限，但具体能缩短到几年，需要担保公司按您当时的公积金缴交情况重新审定。详情请向担保公司问询。
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