我和我女朋友现在已经购房，即将还贷，我是主贷人，她是参贷人。请问她是否可以参与还贷一年后退出还贷，并在购买其他房屋的时候申请公积金贷款。

另：目前我和她的公积金账户上都有部分积余，请问公积金贷款是如何扣款，是先把我的扣光再扣她的余款，还是同时开始扣款？谢谢 您和女友一起在上海购房的，她是不能作为公积金参贷人的，只能作为商业贷款的参贷人，所以她的公积金是不能和你一起冲还贷款的，只有你们结婚后才可以到贷款银行申请办理增加配偶一起公积金冲还贷款的手续；未婚前，如果她另外购房，可以独自申请公积金贷款。至于她是否能退出商业贷款的参贷人，由于各商业银行规定不同，请您向贷款银行咨询和办理。