1．
住房公积金的帐户中的余额能作为总还款么？如果能的话，什么时候能够使用？
2．
住房公积金的月金额除了还住房公积金的本息之后，其余额还能还商业贷款么？
您的公积金帐户余额可以在办理完贷款，并且正常归还一期月还款额后，凭相关材料去办理冲还贷业务（即用您公积金帐户内的余额冲还您的贷款）。
您可以在申请冲还贷业务时选择冲还方式，冲还方式有： 住房公积金网//www.gjj123.com
一次性还款法（我们平时称之为年冲）--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
逐月还款法（即月冲）--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。
公积金冲还贷的顺序是优先冲还公积金贷款，有余额再冲商业贷款。
