您好！想咨询一下公积金贷款签订担保协议时，就一定需要办理月冲或年冲吗？我办理公积金贷款的时候，是直接在担保中心签的借款协议，为什么不直接在建行或其他银行办理。另担保公司人员对贷款事项不是精通，却帮助贷款人办理贷款，是否属越权代办。往详细解答。 公积金冲还贷款的申请一般是在还款一期后，到贷款银行申请办理的，要和贷款银行签订一份一式三联的公积金冲还贷委托协议，贷款人应该拿到客户联。如果您在办理贷款时就已经办理了冲还贷款的申请，那也会在您还款一期后由贷款银行报送给公积金中心。上海目前所有的公积金贷款都是和上海住房置业担保公司签订公积金借款合同，放款银行由担保公司指定。您所说的担保公司工作人员对业务不精通，我们会把您的意见转达给担保公司领导，通过加强业务知识的学习，使得贷款经办人员更好的为客户服务。