目前公积金账户中有10w，有人说这10w可以一次性充贷款中的10w，有人说10w可以按月供每月充抵贷款？
请问，买房时可否用这10w直接充房款本金？ 公积金贷款冲还贷有月冲和年冲两种可以选择，公积金年冲在每年4月或者9月进行（视您业务办理时间而定），自动支取您公积金帐户余额优先归还公积金贷款本金，然后贷款银行会根据您贷款剩余本金重新计算每月应还额，您再使用现金还款。
公积金月冲是每月自动支取公积金帐户资金用于下一次还款，只要公积金帐户余额足够，您可以不使用现金还款。
但是，这两种方法都必须是在您贷款放款以后才能正式受理，而不能直接将公积金余额用于支付房款。