北京纯商贷购买期房,无房产证

2009-07-06 17:33   来源:上海住房公积金网   分享到:

您好!我是上海户籍,我老公是外地的。3月同时离开上海到北京工作,在离开上海前,都通过外服在上海正常缴纳公积金。目前公积金都处于封存状态。1)我们近期准备用纯商贷购买的是北京的期房,2011年交房,交房后2年内才能得到房产证。
   请问购买期房,在北京可以在没有房产证的情况下,凭借购房合同及发票等资料提取公积金,上海是否也同样可以?
2)我们现在都已经从上海的单位离职,现在北京工作,提取公积金时是否还需要原上海单位开的提取证明?
3)提取公积金的有关材料是什麽?
4)购买第一套房子用的是纯商贷,第二套房子可以用公积金贷款吗?利率上与购买第一套房子用公积金贷款有什麽不同? 1、购房提取上海的公积金需出具房产证,并且要在房产证下发后的6个月之内办理提取。
2、提取证明是公积金帐户所在单位开具的,如果您的公积金帐户在原单位,就是原单位开具提取证明和提取申请书;如果公积金帐户封存在公积金管理中心封存户办公室,就到上海公积金中心管理部开具提取证明和提取申请书。

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3、购房提取材料:购房合同、购房发票、房产证、身份证、社保卡(上海户籍提供)、提取人与产权人的关系证明、公积金帐户所在单位出具的提取证明和提取申请书,到上海建行支行公积金专柜办理提取。
4、目前上海公积金贷款利率是5年以下(包含5年)是3.33%,5年以上是3.87%,上海公积金贷款利率没有第一套房第二套的说法。

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