各市（州）人民政府，省级有关部门：
近年来，我省各地加强住房公积金归集使用管理，住房公积金业务迅速发展，有力地支持了职工住房消费，确保了住房公积金的安全和保值增值。但是住房公积金管理中仍存在使用率偏低，个人贷款业务偏少，购买国债行为不规范，原被挤占挪用的资金数额大、回收缓慢，管理机构设置不符合规定，监管体制不健全等不容忽视的问题。为进一步提高住房公积金使用效率，强化住房公积金的监管，现就进一步加强住房公积金监督管理有关问题通知如下。
一、加强宣传，积极鼓励职工利用住房公积金贷款购建住房
宣传、建设、房管、房改等部门要采取多种方式加强住房公积金的宣传，让社会公众了解住房公积金的缴存、支取、个人购建房贷款发放等公积金的基本特点和使用方法。各承办银行应在储蓄网点放置住房公积金宣传资料，各市（州）住房公积金管理中心及所辖分支机构（以下简称管理中心）要在商品房销售点放置住房公积金贷款宣传资料。各房地产开发企业在售楼过程中应向购房职工宣传住房公积金贷款，并对申请公积金贷款购房的职工与申请银行贷款的同等对待，严禁对申请公积金贷款的职工提出规定以外的苛刻条件，违者记入企业不良信誉档案。通过广泛宣传使广大公众了解住房公积金“低存低贷”的政策优势。
二、分类指导，努力拓展住房公积金个人购建住房贷款业务
各地管理中心应根据职工住房消费的新情况分门别类，重点引导，内控风险，努力拓展住房公积金个人购建住房贷款业务。
（一）优先发放经济适用住房个人购房贷款。按照我国确定的中低收入家庭购买经济适用住房的原则，各地管理中心要把发放职工经济适用住房（包括房改房、拆迁安置房、解困房等）贷款列为优先发放的个贷业务，在经济适用房销售点或政府主管部门设立的“购买经济适用住房集中受理窗口”设立个贷办理点，专门受理公积金贷款业务。单位及在职职工连续缴存住房公积金一年以上的，管理中心应批准符合条件的贷款申请。适当降低职工购房首付款比例，原则上各地首付款按不低于20％的比例执行。
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（二）对经批准的企事业单位职工集资建房，鼓励职工用修建的住房作抵押，申请使用住房公积金贷款建房。
