问题：
向中心的同志请教两个问题： 1.我的月收入减去400块生活费后，还能剩下5千多，如果我要买一个40万的房子，想申请30万的公积金贷款，能贷下多少来？如果是每月收入能剩余8千的话又能贷下多少来？ 2.我媳妇刚工作，还未达到公积金缴存12个月的条件。如果我们要买一个70万的房子，想办30万公积金贷款+30万商业贷款，这种方式可行吗？将来她的缴存达到条件后，可以再申请将那部分30万的商业贷款置换成公积金贷款吗？ 盼复，谢谢

回复：
您好，1、还要看您购房的抵押物价值等。2、可以申请办理组合贷款，剩余部分不能再转贷为公积金贷款。