问题：
你好，我今年准备购买一套二手房，首付30%后剩下的可以用住房公积金贷款吗？您们所说的房产证、契税发票是要卖房方的吗？购房协议是不是自己写了公证一下就可以了，买后不过户可以吗？谢谢！

回复：
您好，您提供贷款的该套房子的房产证需要过户到您名下，契税发票等单据是指您购房过程中产生的。购房的公证需要公证处的正式公证。发生了房屋买卖行为即意味有过户产生。