问题：
现在商业贷款和公积金贷款的利率都下调，我在建行的公积金组合贷款已置换下来，请问下调后的新利率（不管是商业还是公积金）都是从明年1月1日执行新利率吗？

回复：
已按下调前利率发放的贷款是从明年1月1日执行新利率.