问题：
你好!我采用全商业贷款方式购买了一套住房,现想转成公积金贷款,但有找不到房产抵押,我想先从私人朋友处借钱把商业贷款还清,拿回自己的房产证后,用自己的房产作抵押再从公积金中心贷款去还朋友钱,不知道有此贷款政策否?这样做是否可以贷款?

回复：
这样操作是不行的，还清银行购房贷款后购房行为已经完成，不能申请公积金贷款了。