问题：
您好!我看好了一套价值35万左右的二手房子，想用住房公积金贷款（夫妻2人已连续缴12月以上），请问这套房子的首付比例有谁来确定？具体流程是什么？

回复：
具体有关二手房的买卖交易,请您咨询昆明市房产交易中心!