问题： 我是民办学校的教师（公办身份），我妻子是自由职业者。我想买二手房提取公积金或公积金贷款，在金额、面积、年限以及房产建筑年代上有何限制？

管理中心回复： 只要连续足额缴存住房公积金12个月以上，购房可以申请住房公积金贷款。房屋必须是建成年份在20年以内的房子，面积无限制。可以申请到不超过房屋总价70%的贷款，但单职工最高不超过40万。贷款年限算到借款人距法定退休剩余年限，最长不超过20年。