问题： 我的情况：我现在用的是商业贷款按揭购房，期限15年，现已经还款三年，公积金已经交了4年了，我在贵网站查询到丽水的公积金贷款政策。1.文件中说：五年可以提取公积金账户内的余额用于还贷，而我去松阳县公积金分中心询问回复说：只要第一次签订购房合同后领取过一次，就不能再提取第二次，除非等到退休，方可领取剩余款项。2.市里的文件中还规定：公积金贷款可以在还清原来公积金贷款后一年再次申请贷款，是否再申请需要再买房才可？3.本人买房时因为在交齐房屋全款的30%后装修款不足，所以用一套房改时的宿舍作抵押贷款5万元用于装修，这样我等于商业贷款和公积金现在都是在使用（如果公积金贷款还清间隔一年后，只能重新购房的情况下可以申请住房公积金贷款）。那我这样的情况还能把商业贷款转为公积金吗？（因为装修筹款已经贷款公积金一次，我把贷款的5万元还清一年后，如果申请把商业贷款余额转为公积金，需要先借来资金还清商业贷款，再拿新的房产证去公积金管理中心抵押贷款，这样是不是就是第二次贷款了），可是我买的第一套房子明明没有还清贷款，我借来资金还掉商业贷款只是为了贷出公积金的临时措施，钱马上就要还回去呀？以上问题，敬请解答

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管理中心回复： 1、松阳分中心目前正考虑根据资金存量情况逐年调整支取、贷款政策，以便让更多的公积金缴存户得到实惠。 2、是的，间隔一年以上，再次购房才可以再次申请公积金贷款。 3、必须把现有的公积金贷款全部还清，间隔一年再可以申请商业贷款转成公积金贷款。贷款以商业贷款的还款余额为限。