问题： 婚前我一个人使用公积金贷款购买了一套房子，房产证上只有我个人的名字。 因房屋面积有点小，现在想以老婆名义购买第二套房。请问，是否属于二套房？使用公积金贷款，是否需要首付40%，贷款利率是否会上调？

管理中心回复： 你好！公积金贷款没有一套房和二套房的限制。因为你公积金贷款还没有还清，因此你现在购买第二套房，不能用公积金贷款。另外购买住房首付20%以上，才能符合公积金贷款条件。