1、借款人必须是购房人本人，具有完全民事行为能力。借款人及其所在单位须按规定向“中心”正常、足额缴存住房公积金一年以上；公务员招考录用人员和部队转业安置干部，以及企事业单位分配接收的大、中专毕业生，住房公积金正常、足额缴存满6个月亦可申请个人住房公积金贷款(临时补交的不含其内)。

2、具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份证明；

3、能提供本人购买、建造、翻建自住住房的合法有效的证明材料；

4、具有稳定的经济收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；

5、购买商品房的，首期付款的金额不低于总房款的20%；购买二手房的，首期付款的金额不低于总房款的40%；自建房自筹资金不低于建房总房价的30%；

6、在行政区域内购、建住房面积超过144平方米的，暂不发放住房公积金贷款。

7、凡已申请办理过住房公积金贷款，且原所购房屋面积已超过90平方米的（含90平方米）不得再申请贷款(因城市改造房屋拆迁的除外)。对于原所购房屋不超过90平方米再申请贷款的，必须在原贷款还清后方可重新办理。且原则上只限于两次。

8、同意按照“中心”认可的担保方式进行担保；

9、“中心”或者受托银行规定的其他贷款条件。