什么叫住房公积金按月划转？(2010-06-24)
住房公积金按月划转是职工支取住房公积金的一种形式，每月以职工上月实际还贷本息额为限，将职工缴存的住房公积金以转账方式划转到职工还贷储蓄账户内用于偿还贷款。此项业务的开展，可提高住房公积金的利用率，有效缓解职工的还款压力。只有办理了省直住房...
职工购买新建住房，办理住房公积金贷款应提供哪些材料？(2010-06-24)
夫妻双方身份证原件、复印件1份；夫妻双方户口本原件、复印件1份；结婚证原件、复印件1份(单身职工由民政部门出具的未婚证明2份)；购房合同原件（须加盖合同登记备案章）、复印件1份；首付款收据原件、复印件1份；商品房预售许可证复印件1份；网上备案确认单...
申请住房公积金贷款的条件？(2010-06-24)
借款人应同时具备以下条件： 1、具有本市常住户口或本市其他有效居留身份； 2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额一般不得超过家庭收入的50%； 3、足额缴存住房公积金满1年； 4、提供购买自住住房的有效证明材料； 5、购买新建住房...
按月划转每次都能划转成功吗？(2010-06-24)
不一定。按月划转不成功有两方面原因：一是职工住房公积金账户内资金不足造成划转失败，二是职工还贷储蓄账户资金不足导致上月没有偿还贷款。按月划转的特点是先还贷、后划转，每月以职工上月实际还贷本息额为限进行转账。因此，职工应于每月还贷日前查询还...
如何办理住房公积金按月划转？(2010-06-24)
在住房公积金贷款资金到位、第一个月应还贷额还清后，主贷人可凭身份证到我中心领取表格和协议，将盖过单位公章的申请表、签过字的协议书及相关材料送至我中心。当月受理的按月划转业务，一般于第二个月才可进行资金划转。...
危房大修如何支取住房公积金？(2010-06-24)
职工先到合肥市危房鉴定办申请危房鉴定，并由危房鉴定办出具《危房修缮工程勘查意见书》，并明确鉴定为大修，职工携带相关材料、证明到我中心办理支取手续。...
提前偿还住房贷款，如何支取住房公积金？(2010-06-24)
借款人必须先还款，后凭银行开具的提前还款证明及相关材料到我中心办理住房公积金支取，支取额度不得大于提前还款额。因提前还款支取住房公积金，并不影响职工正常还款支取住房公积金的次数和额度。...
异地购房，能否支取住房公积金？(2010-06-24)
异地购房并一次性付款的，自购房合同签订一年内可以支取一次住房公积金；办理购房贷款的，在还款期内可以每满一年支取一次住房公积金。...
结婚前购房，婚后夫妻另一方能否支取住房公积金？(2010-06-24)
如所购房屋办理了住房贷款，并尚未还清的，夫妻另一方也可以支取住房公积金，但需夫妻双方同时办理支取手续，每次合计支取额不得超过上一年度实际已还贷款本息额。如一次性付款未支取住房公积金的，在购房合同签订一年内夫妻双方一起办理支取手续，支取总额...
住房公积金支取和住房公积金贷款能否同时办理？(2010-06-24)
可以。购房合同签订并登记备案后，职工可以同时办理住房公积金支取和住房公积金贷款业务。...
因购房支取住房公积金的次数和支取额度有何规定？(2010-06-24)
一次性付款的，自购房合同签订一年内前来办理支取，支取总额不得超过房款总额；办理了住房贷款的，自购房合同签订一年内前来办理支取，首次支取金额不超过前期支付的房款总额，以后每满一年支取一次，每次支取金额不得超过上一年度实际已还贷款本息额，贷款...
职工在哪些情况下可以支取住房公积金？(2010-06-24)
以下12种情况可以支取住房公积金： 1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房； 2、偿还自住住房贷款本息； 3、房租支出超出家庭工资收入15%； 4、家庭成员发生重大疾病造成家庭生活严重困难； 5、纳入合肥市城镇居民最低生活保障； 6、职工住房公积金账户封存...
安徽省直住房公积金变更和转移指南(2010-06-24)
住房公积金变更 单位当月因人员发生增减变化而需调整住房公积金缴存金额的，需在汇缴前 5 日内向分中心报送《汇缴变更清册》 ，经分中心审核后，单位即可按核准后的 金额缴存当月住房公积金。 1、住房公积金增加变更： （1） 新增职工： 是指从未建立过住房...
安徽省直住房公积金缴存基数的确定(2010-06-24)
目前，省直单位职工住房公积金缴存比例最低为单位和个人各6%；有条件的单位缴存比例可提高到单位、个人各20% ，公积金缴存基数按上一年月平均工资总额 计算。 1、行政单位公积金缴存基数为： 基础工资、职务工资、级别工资、工龄工资、职务补贴、特殊岗位津...
安徽省直住房公积金全额集资建房贷款政策指南(2010-06-24)
申请公积金贷款的条件 一、借款人按月足额缴存住房公积金满1年以上； 二、借款人具有本市常住户口，其他有效居住证件（暂住证）； 三、所购自住房包括商品房、二手房和全额集资建房； 四、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力（借款人的月均还款额一般不...