关于贷款比例(2009-03-26)
问题： 您好，我想咨询下：“住房公积金所贷比例为房款的60%”若购买二手房，是双方合同房价的60%，还是评估局评估房价的60%？抑或合同和评估价二者取其低？谢谢！ 管理中心回复 ： 中心综合双方价格合同和评估价格.一般取其低为标准。...
提取公积金余额为何规定在购房一年内？以购房发票的时间为准不行(2009-03-26)
问题： 提取公积金余额为何规定在购房一年内？以购房发票的时间为准不行吗？ 管理中心回复 ： 您好，《焦作市公积金提取管理实施细则》明确规定，提取住房公积金账户内的存储余款，需提供一年内的有效证明材料（审核原件.留存复印件一份）.日期以购房合同和购...
购买2手房的手续(2009-03-25)
问题： 我是修武的一名工人，公积金已经交了3年了，我想买一套2手房，请问下能申请贷款吗？需要什么手续？ 管理中心回复 ： 可以申请贷款。你可以在办理完毕过户手续后凭契约单.原房产证.房屋评估报告书.新房产证.房屋（转移）登记申请表到中心办理贷款手续。...
关于贷款担保(2009-03-24)
问题： 您好，我想咨询以下两个问题：1、购买房屋办理住房公积金贷款，用所购房屋的房产证抵押 和 三人联名用住房公积金担保 这两种方式是否任选一种即可？还是即要房产证抵押同时又需要担保人呢？2、所购买的新楼盘（期房），若开发商未与公积金中心签约，那...
灵活就业人员能否缴纳住房公积金(2009-03-18)
问题： 我是下岗失业人员，单位没有缴纳住房公积金，现在属于灵活就业人员，个人能否缴纳住房公积金？ 管理中心回复 ： 目前，灵活就业人员（自由择业人员）还不能缴纳公积金。...
异地公积金怎么买房(2009-03-17)
问题： 我是焦作市民，在焦作分公司工作，可我的总公司在新乡，所以我的公积金一直归新乡管，可我想在焦作贷款买房，需要怎么办呢？请指点！ 管理中心回复 ： 如果贷款人购买的商业房，办理贷款的必须提供如下要件：1.缴存住房公积金所在地管理中心开具的住房...
我是山阳区的一名教师，请问可以在解放区用公积金买房吗？(2009-03-17)
问题： 我是山阳区的一名教师，请问可以在解放区用公积金买房吗？ 管理中心回复 ： 在本市购买住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。...
商业贷款转公积金贷款(2009-03-17)
问题： 去年买房子，办的是工商银行的商业贷款！我现在想转成公积金贷款，可以么？ 管理中心回复 ： 不可以的，已经办理了商业贷款的话是不可以转为公积金贷款的。...
异地买房用公积金怎么办理(2009-03-16)
问题： 我是河南焦作的住房公积金，我打算在湖北荆门买房子，该如何办理？首付应该付多少？具体需要准备一些材料？办理后如何还款？ 管理中心回复 ： 焦作公积金贷款只能在工作地申请贷款购房，不能用于湖北购房贷款。你可以到湖北公积金中心申请异地贷款。...
博爱教育系统什么时候能建立住房公积金(2009-03-16)
问题： 我是博爱的一名教师，请问博爱教育系统什么时候能建立住房公积金。 管理中心回复 ： 博爱管理部正积极与县政府协调此事，今年县财政统发单位有望建立住房公积金。...
必须在购买住房一年内，才能提取公积金吗？(2009-03-16)
问题： 听说必须在购买住房一年内，才能提取公积金吗？这个时间从啥时候开始算起？是购房合同的签订日期？还是看购房发票的日期？谢谢答复！ 管理中心回复 ： 《焦作市住房公积金提取管理实施细则》规定：职工申请提取住房公积金帐户内的存储余款，需提供一年...
郑州的住房公积金怎么在焦作买房？(2009-03-13)
问题： 我的户口在郑州，单位缴纳有住房公积金，我是否可以使用公积金在焦作贷款买房子？如果可以，具体手续怎么办理？ 管理中心回复 ： 1、可以2、房管部门登记备案的商品房买卖合同3、30%首付款收据4、由当地公积金提供缴存证明...
担保人数量问题(2009-03-10)
问题： 共基金贷款需要担保人的数量是怎么算的啊？比如 我没月公积金有600多元 若要贷款20万需要找几个担保人？ 管理中心回复 ： 借款人申请住房公积金贷款，应提供法定的担保，担保方式有以下四种：1、住房抵押（含抵押加阶段性保证）可用自...
变更担保人(2009-03-09)
问题： 你好，王某是我2008年4月3号为我担保的人。王某现在也准备申请贷款买房，请问我现在可以更换次担保人吗？ 谢谢 注：我是2006贷的款，信誉度良好 管理中心回复 ： 1、不可以2、2008年为您担保不能变更担保人...
“月缴基数”是什么意思？(2009-03-09)
问题： 我和单位一同事，一块到单位，为什么，他的月缴基数却比我多32元？这和什么有关系？谢谢！ 管理中心回复 ： 同年参加工作的的职工可能由于工资收入不同，公积金的月缴存额就不同。...