驻马店市住房公积金管理委员会
关于印发《驻马店市个人住房公积金 gjj123
委托贷款管理办法》的通知
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驻公积金管委[2005]3号 gjj123内容管理系统
各县（区）人民政府、市直及驻驻各单位，市住房公积金管理中心：
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《驻马店市个人住房公积金委托贷款管理办法》已经市住房公积金管理委员会一届五次会议通过，现印发你们，请认真遵照执行。
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第一章 总 则
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第一条 为规范个人住房公积金贷款管理，支持城镇职工购买自住普通住房，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《贷款通则》、《中华人民共和国担保法》等规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的政策性住房消费贷款。
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职工购买的自住普通住房包括普通商品住房（经济适用住房、二手房）、现住公有住房（集资住房）。
第三条 市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）为我市住房公积金贷款的委托人。管理中心设在县、区的管理部为所在县（区）的个人住房公积金贷款委托人。
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第四条 个人住房公积金贷款由管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称受托银行)办理，各县区的个人住房公积金贷款业务由受托银行设在县区的分支机构办理。 gjj123.com
第五条 管理中心承担个人住房公积金贷款风险。
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第六条 个人住房公积金贷款实行贷款担保的原则。 cp gjj123
第二章 贷款对象和条件 本文来自gjj123
第七条 凡连续、足额缴存住房公积金6个月以上，或累计缴存住房公积金18个月以上且目前仍正常缴存，具有完全民事行为能力的在职职工，购买自住普通住房时，均可申请个人住房公积金贷款。
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第八条 职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件： gjj123内容管理系统
一、具有本市(含县、区)常住户口或者其他有效居留身份；
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二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
三、单位及个人能按时足额缴存住房公积金；
四、建造、翻建、大修住房，已获得当地有权部门批准，并取得相关批准文书。
五、购买自住普通住房的，具有符合法律规定的购买住房合同或协议及首付款凭证；所购住房已办理产权证的，须从发证之日起在一年之内； gjj123
六、已支付不少于购房总价20%的首付款，有不低于50%的建造、翻建、大修自住住房的自有资金；
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七、同意用管理中心和受托银行认可的担保方式担保（房产抵押、公务员担保或有价证券、住房公积金质押等）
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八、有管理中心和受托银行认可的房地产开发企业为所购期房提供的按揭贷款担保证明。