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黄冈市职工住房公积金委托贷款办法第一章总则第一条为进一步建立政策性住房信贷体系，支持职工购买、建造、翻建、大修自住住房，完善城市中低收入家庭住房保障体系建设，规范住房公积金贷款管理，维护借贷双方合法权益，提高住房公积金使用效益，根据国务...

如何建立住房公积金？答：按照《国务院住房公积金管理条例》规定，所有行政、企事业单位包括外商投资企业、民营私营企业均要建立住房公积金，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续和按月缴存本单位职工住房公积金。住房公积金缴存的比例，全市职工和...

住房公积金如何查询？答：黄冈住房公积金管理中心为黄冈市直住房公积金缴存职工制作了查询凭证，其单位代码和个人代码是职工个人住房公积金缴存帐户及电话查询代码。单位查询：每年7月10日以后，由职工所在单位查询下载打印单位及职工6月30日年度结息及余...

新建单位如何办理住房公积金缴存手续？由单位到住房公积金管理中心办理住房公积金的缴存登记，并提供以下资料： 1、新建单位需提供建立住房公积金的申请报告（一份）； 2、住房公积金汇缴清册，附职工个人身份证号。 3、城镇个体工商户，自由职业人员可...

住房公积金个人贷款的有关规定一,办理个人住房公积金贷款的条件 1. 借款人参加住房公积金制度一年以上,并正常连续足额缴存住房公积金 2. 具有购买建造自住住房的购房合同(或一年内的房产证)和税务部门监制的付款票据及相关证明(一年内的契税发票) 3. 具有稳...

一、提取公积金偿还住房贷款须具备的条件 1、住房公积金缴存帐户须在黄冈住房公积金管理中心 2、住房贷款还款满一年以上 3、贷款用途为购建自住住房 4、住房贷款本息尚未还清 5、住房公积金存款余额足以支付一年以上应还贷款本息二、提取公积金偿还住房贷...

七、住房公积金贷款逾期未偿还贷款本息的如何处理？答：1、对逾期贷款受委托银行从逾期之日起按中国人民银行规定的逾期贷款罚息利率计收利息； 2、由住房公积金管理中心按借款合同和担保书之规定，强行划转借款人及担保人名下住房公积金余额，以抵付借款人...

六、住房公积金贷款的发放与还本付息应该注意哪些事项？答：1、贷款发放。其贷款资金应当划入售房单位（售房人）或者建房、大修房承担方在银行开设的帐户内。 2、还本付息。贷款的偿还方式为：贷款期限一年以内（含一年），采取到期一次还清本息；超过一年...

五、住房公积金贷款额度、期限、利率是如何规定的？答：1、贷款实行限额管理。每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准：（1）不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%；（2）借款人及配偶均有稳定的职业和收入，单笔贷款不得超过15万...

四、市直职工个人如何办理住房公积金住房房产抵押贷款？答：1、资信调查。依据黄冈市建设主管部门对黄冈市区房地产开发商资质认定准入的批复，确定具有房地产开发资格的开发商所开发并能提供《预售许可证》或《竣工验收备案证》的商品房，发放住房公积金贷...

三、职工办理住房公积金房产抵押贷款需提供哪些资料？答：1、结婚证或户口簿原件及复印件3份； 2、借款人和配偶身份证原件及复印件各3份； 3、借款人和配偶个人信用咨询报告原件各1份；（借款人和配偶提出申请，委托建行金桥支行查询） 4、借款人和配偶住房...

贷款对象：在黄冈住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工。贷款条件：1、具有合法有效身份； 2、具有完全的民事行为能力； 3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； 4、购买、建造、翻建、大修自住住房； 5、具有购买、建造、...

职工住房公积金委托贷款（以下简称“住房公积金贷款”）是各地住房公积金管理机构按照中国人民银行的有关规定委托商业银行发放的政策性贷款。住房公积金贷款实行缴存住房公积金权利与义务对等的原则，为建立住房公积金且正常缴存住房公积金的职工，采取住房...

根据（建金管[2005]5号）文件精神，单位补缴住房公积金（包括单位自行补缴和人民法院强制补缴）的数额，可根据实际采取不同方式确定；单位从未缴存住房公积金的，原则应当补缴自《条例》（国务院令第262号）发布之月起欠缴职工的住房公积金。即1994年4月。...

职工个人上一年度月平均工资计算方式：个人上年工资总额除以12。行政、事业单位职工的工资总额：（1）国家统一规定的基本工资，包括机关人员的基础工资、职务工资、级别工资、工龄工资，机关工人的岗位（技术等组）工资与国家规定比例的奖金，事业单位工作人...