住房公积金贷款“一站式”服务简介(2007-05-24)
为了进一步加强住房公积金管理，规范业务流程，提高办事效率，充分发挥住房公积金利民、便民的优越性，黄石市住房公积金管理中心已实行“一站式”办公模式。贷款的审批，合同签订、房产的抵押评估以及建设银行、工商银行网点的贷款发放等手续均可在管理中心...
黄石市住房公积金贷款的对象及基本条件(2007-05-24)
贷款对象 具有完全民事行为能力的境内公民，并正常缴存住房公积金一年以上的在职职工。 借款人基本条件 1、具有黄石市（包括大冶市、阳新县）城镇常住户口或有效居留身份证件； 2、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购、建...
个人贷款必备材料(2007-05-24)
借款人根据要求将填写好的《黄石市职工住房公积金贷款申请审批表》（可网上下载）连同以下证明材料交黄石市住房公积金管理中心贷款管理部门： 1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（均需提供原件及复印件）一式二份。 2、借款人夫妻双方单位出具的...
个人贷款的额度、期限和利率(2007-05-24)
贷款额度 一、购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过所购、建住房房屋价值的70%；房改房、大修住房、购买二手住房最高贷款额度为5万元，最高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%。 二、贷款额度的确定按照不得高于借款人(...
这种情况如何合并帐户(2007-05-23)
您好,请教一个问题. 我以前所在的公司为我买过住房公积金,开户是在建设银行,现在我所在的公司也为我买了住房公积金，但是开户是在工商银行,已经缴了3年了.前不久,以前的公司通知我建设银行给了他们对帐单,我看了里面还有点钱,但是我却无法把以前公司的公积金...
如何提取公积金(2007-05-23)
我和我老公购买了一套房子,用的是公积金贷款,想提取公积金提前还款,我们还未办理房产证,需要怎么办理? 回复：如果您的贷款已正常还贷一年，可以直接到贷款银行申请办理提取公积金还贷。没有办理房产证的房屋也可以提取公积金还贷。（L）...
以领取房产证的时间为准(2007-05-23)
我两次问到这个问题，可一直没看到你们的回复。只好再问一次，（以领取房产证的时间为准）这个时间是以办下房产证的时间为准，还是以还完商贷后从银行的手中拿到房产证的时间为准？希望给以回复，谢谢！！！ 回复：是以房产证上“填发日期”为准。（Y）...
贷款买第2套房(2007-05-23)
听说我们这一带要坼迁，我56岁，从未使用公积金，现可使用公积金买第2套房吗？可贷多少年?可贷多少款？ 回复：可以用公积金贷款购买自住房。贷款年限依据借款人年龄而定：男职工的贷款期限不超过65岁，女性职工不超过60岁。贷款最高额度为30万元，夫妻双方只...
贷款年限(2007-05-23)
按照住房公积金管理办法,男职工贷款年限可到65岁。这个网上的公积金贷款计算器为什么只能算到60岁。我是1949年12月生，是否可以贷款7年6个月？谢谢！ 回复：网上计算器还没有更改，因为贷款是以整年数确定的，您的实际贷款年限是7年。（L）...
个人贷款(2007-05-23)
我的公积金帐户是在去年7月份开的，但是6月份公司已经补交。 回复：如果是去年7月份开的户，并且在开户后每个月都正常缴交公积金，现在可以向贷款银行申请公积金贷款。（L）...
贷款问题咨询(2007-05-23)
我在武汉公积金开户是7月份，但是6月份的已经补交，能否使用公积金贷款，如果不能贷款，能否找人担保使用公积金贷款？盼回复，谢谢！ 回复：您缴交公积金的具体时间是去年的7月份吗？到目前为止是否已缴足了11个月还是12个月？请将情况说得再具体些好吗？（L...
共同还款人能否使用公积金还贷(2007-05-23)
问：自己买房时办了商业贷款，父亲与自己为共同还款人，房产证上的名字是自己，现在想用父亲公积金账户上的余额来还商业贷款，可以吗？ 答：按有关规定，买房人可提取自己公积金账户上的余额来归还商业贷款；也可用配偶的公积金账户上的余额来提前还款。 若...
专家解读等额本金还款法与等额本息还款法(2007-05-23)
尽管等额本金还款法被炒得沸沸扬扬，但是很多市民还是不太清楚自己究竟适合哪种还款方式。从测算的结果来看，等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少，两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的，二者的差别不是...
等额本息还贷方式与等额本金还贷方式有什么区别？(2007-05-23)
等额本息还贷方式和等额本金还贷方式的主要区别有如下： 1、每月还款额不同。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。贷款金额、年限相同...
单位缴存住房公积金有困难该怎么办？(2007-05-23)
国务院《住房公积金管理条例》规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者...