在2005年买了一套房子，当时没有申请住房公积金贷款，全部是向他人借的，现在能否用房屋作为抵押，在住房积金贷款，用于还买房时借的款。本人有固定工作，稳定收入，且每年都按时交纳住房公积金。我到问过，现在住房公积金贷款好像必须是一年内的新房，前几年买的不符合贷款条件，且我现在的个人的住房公积存款也不能取出，我想问，为什么现在买房就可以申请贷款，前几年买了房没有申请贷款的现在能否用现有房产作为抵押贷款，我个人认为，现在买房申请贷款和前几年买房没有申请贷款而现在用已购买到的房屋抵押贷款来还因买房时借的款没有本质的区别，如果不行的话，是否制度存在漏洞。

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回帖如下：

你好！ gjj123好，好gjj123

    不可以。只有正在购建房才能申请住房公积金贷款。

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