管理员：
您好！我于2006年购买了第一套房产，银行按揭，2010年出售，全部贷款还清，现在准备动工自建房一栋（三个门面，七层），手续齐全，查看了公积金贷款的规定：
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四、自建房屋贷款（主体工程完工尚未办产权证的）：连续缴存住房公积金一年以上。 gjj123
提供下列资料：
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（1）、用地规划许可证复印件两份；
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（2）、土地使用证复印件两份； gjj123好，好gjj123
（3）、建设工程规划许可证复印件两份；
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（4）、建设施工许可证复印件两份； gjj123内容管理系统
（5）、征地红线图复印件两份； gjj123
（6）、施工合同复印件两份；
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（7）、夫妻双方身份证复印件各两份，新身份证还要复印背面各两份；
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（8）、夫妻双方户口本复印件各两份； gjj123好，好gjj123
（9）、婚姻状况证明复印件两份（未婚者提供未婚证明，已婚者提供结婚证，离婚者提供离婚证）； gjj123内容管理系统
（10）、人民银行提供借款申请人的资信证明两份； gjj123.com
（11）、夫妻双方的银行代发工资存折复印件各两份；非银行代发工资的各提供工资收入证明原件一份，复印件一份； gjj123.com
（12）、可供抵押的房屋产权证及其土地使用权证复印件各两份；
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其中，最后一项，我没有可供抵押的房产证，是否可以在自建的房屋办理好房产证后再申请公积金贷款，做为抵押呢？如果可以，办理期限是多久呢？另外，我这个算不算是第二套住房贷款？贷款金额有多少？评估需要费用吗？还需要担保公司担保吗？公积金还贷可以用每个月的公积金冲抵吗？ gjj123内容管理系统
问题很多，麻烦您了，谢谢！ gjj123
回帖如下：
你好！ gjj123.com
关于你提到是否可以在自建的房屋办理好房产证后再申请公积金贷款。你要在办理好房产证，土地证后才能办理贷款。期限退休年龄，男的不超过60岁；女的职工50岁，干部55岁。金额最多不超过30万。还需要交担保费，公积金只能在次年元月份冲抵一次。 cp gjj123
资金营运科
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