问题: 您好,还有几个问题要咨询下:
1、目前昆山住房公积金提前还贷有哪几种方式?除了一次性全额还清还有什么方式?
2、那公积金贷款提前还贷以什么方式会更实惠呢?网上说:如果考虑提前还款因素,建议使用等额本息还款方式偿还贷款,如果贷款年限是五年期以下,那建议使用等额本金还款方式。这种观点可取么?
3、“借款人部分提前还款后,如借款人不提出要求,则银行不减少月还款额,而是相应缩短还款年限;如借款人提出要求,经银行批准在不缩短还贷年限的前提下,则可以降低月还款额。”是不是这样的?
管理中心回复:您好!1、借款人提前偿还住房公积金贷款有两种形式:
(1)一次性提前还清全部贷款本息。
(2)提前偿还部分贷款,即住房公积金贷款在未到期之前,借款人在偿还当月应还贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额,也属提前还款。
2、哪种方式还款需结合您自身情况而定。
3、这要向您的贷款银行咨询银行默认的是哪种还款方式。
祝您生活愉快!