问题: 2007年买了套房,办理了组合贷款,等额本息还款,公积金15万,商贷15万,20年,自2007年8月开始,现在想提前还一部分(10万),有以下问题想咨询:
1、请问组合贷款提前还款,是先还公积金贷款还是商贷?还是公积金和商贷同时按比例还?或是由贷款人自由决定?这10万可以先还商贷那部分吗?
2、还完这10万,是否就按剩下的本金再计算利息了呢?大概能省多少钱?
3、听说提前还款的方式有很多种,缩短时间、减少本金、缩短时间+减少本金的,哪种更合适呢?
4、提前还贷后,可以改变还贷方式吗?(由等额本息改为等额本金)
5、组合贷款提前还贷有什么要求?每次提前还贷有没有最小额度的限制?提前还贷次数有限制吗?
管理中心回复:您好!1、这由还款人自己决定先还哪个,一般都先还商业部分,2、提前还10万元,这10万元从明天起就不计息了,3、先择哪种还款方式需结合您自身情况而定,4、不可以,5、没有限制(具体咨询贷款银行)。
祝您生活愉快!