问题： 你好! 在结婚前,男方在老家买过一套房,房贷至今未还清;09年12月夫妻双方在老家又买了一套房,至今未还清;两套房都是商贷,现想卖掉一套在昆山买一套,夫妻双方都有住房公积金,请问,如果在老家卖一套,在昆山买一套用用公积金贷款,是以第二套房来认定?还是以第三套房来认定?若买二手房,首付需付几成?谢谢!

管理中心回复：您好！如果纯公积金贷款没有第一套、第二套房子的说法，纯公积金买一手房首付20%，二手房首付30%。祝您生活愉快！