问题： 我想用住房公积金贷款与商业贷款混合贷款买一套二手房，用住房公积金贷21W，用商业贷款贷5W，总共贷26W，是不是房子的评估价必须在52W以上才行呢。但是那房子评估价就40W，是不是意味着我们就贷不到那么多款呢？

管理中心回复：您好！住房公积金可贷款额度应根据借款申请人的住房公积金缴存情况、借款年限、房屋总价等条件综合计算。您可以通过以下王网址测算可贷额度：//www.ksgjj.gov.cn/ksgjj/N_daikuanecs.aspx；您也可以拨打咨询电话57576200或至昆山公积金服务大厅详细咨询。