乙方同意在与借款职工办妥有关贷款手续后，根据借款合同约定把贷款划到前述存款账户上，同时乙方为借款职工提供抵押贷款金额的5%作为履约保证金，由乙方委托丙方用特种转账凭证从前述存款账户逐笔扣划至履约保证金共管账户。 cp gjj123

丙方应协助甲方对履约保证金共管账户进行监督和管理，未经甲方同意，乙方不得动用该账户内款项。如甲方发现丙方少扣、漏扣或因其他原因动用该款项，甲方有权在支付丙方委托贷款手续费时直接抵扣。 cp gjj123

有下列情形之一的，乙方授权甲方从乙方履约保证金共管账户中直接扣收：

1、在乙方承担连带责任保证期间，借款职工逾期还贷四个月以上的；

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2、抵押贷款本息尚未结清，乙方即为借款职工办理退房手续的；

3、因乙方出具虚假材料造成住房公积金被骗提、骗贷的。 gjj123好，好gjj123

丙方应积极主动配合扣收，扣收的款项即日划入甲方指定账户                            ，同时在扣收后3个工作日将扣收情况反馈给乙方。

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乙方履约保证金共管账户内资金不足以扣还逾期贷款本息的，由乙方另行垫付资金偿还甲方。 本文来自gjj123

四、乙方应为借款职工办理住房公积金抵押贷款提供便利，主动出具购房合同、首付发票及保证函。

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乙方应建立健全保证函登记台账制度并指定专人负责保证函的开具和记账。

五、乙方应协助丙方和借款职工办理房屋抵押登记手续，并将《房屋他项权证》等交由丙方保管。

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六、抵押贷款合作期间，乙方有下列情形之一的，甲方将会同丙方中止与乙方按揭合作： gjj123

1、为他人住房公积金提取或贷款出具虚假商品房买卖合同和销售不动产统一发票的； cp gjj123

2、未按规定比例提留履约保证金或履约保证金提留不足的； cp gjj123

3、住房公积金贷款担保总额超过净资产的。 gjj123好，好gjj123

七、抵押贷款合作期间，乙方有下列情形之一的，甲方应会同丙方终止与乙方按揭合作：

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1、出现管理混乱、违法经营、资金短缺、抽资或减资的；

2、预售楼盘停工已达3个月或预售楼盘出现严重滞销的； cp gjj123

3、存在金融欺诈或卷入重大经济纠纷的；

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4、预售楼盘已经出现烂尾或存在明显的烂尾迹象的。

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八、未尽事宜，以《泰州市住房公积金住房抵押贷款暂行办法》为准。