1、 问：二手房交易实行资金托管制度后，职工是否可以申请住房公积金贷款？
答：目前我市已在松陵城区（含八坼）、盛泽镇实行二手房交易资金托管制度，符合住房公积金贷款条件的缴存职工可以申请。其他地区随二手房交易资金托管制度的推开逐步跟进。 gjj123好，好gjj123
2、问：职工申请时应提交哪些购房证明材料？
答：（1）借款人（包括借款第一人、配偶或同一户口簿的一名子女<含配偶>或父母）的公积金卡、身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证或户口簿或单身证明）
（2）二手房买卖协议、《存量房交易资金托管协议》、《吴江市存量房交易资金托管存款凭证》、住房评估证明、原《住房所有权证》和《国有土地使用证》
注：上述证明材料均应（除公积金卡外）报验原件并提交各4份（A4纸张）复印件。
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3、 问：贷款的运作流程？
答：借款人向公积金分中心提出申请并递交购房证明材料→公积金分中心审批→置业担保公司担保→贷款承办银行（吴江工行、中行已承办二手房交易资金托管相关业务）发放贷款。