问题： 我于2003年底购房（95平方米），使用商业贷款，于2008年还清，现在准备购置一套二手房，准备使用公积金贷款，问题1：算第几套住房贷款 问题2：贷款上限多少，多少年，我和我老婆每月1100左右的公积金。谢谢答复。

管理中心回复： 您好！算第一套房。最高30万且不超过房屋评估价的70％，20年。