我想购买第二套住房（第一套住房只取公积金本金未贷款），现想办理公积金、银行组合贷款；怎样申请流程？用本房抵押给银行还是公积金处？ 　　另我也在“你问我答”栏中试图查寻答案，只看到“公转商”但不知是什么意思。是否我也属此性质、先办抵押商贷后再到公积金处办什么什么。。。。。。手续。公积金处就不需抵押手续、按额度发放贷款1、给银行减去我原商贷总金额，后我银行公积金处两边还贷2、发利息贴补给银行商贷总金额不变，我银行一边还贷。 　　请详解！另建议将该常规问题放在中心网站首页“服务指南”栏中并作详解，以服务群众方便群众。谢谢！

管理中心回复：现在办理的都是公积金贷款转商业贷款。“公转商”个人住房贷款业务申办流程 1、借款申请人到公积金中心服务大厅咨询。 2、借款申请人提供相关资料，到公积金中心确认可贷额度年限，同时公积金中心向借款申请人出具“公转商”贷款《可贷额度意向单》，并告知借款申请人到相关银行办理。 3、借款申请人凭《可贷额度意向单》，同时携带相关材料到指定银行填写《盐城市住房公积金贷款转商业性住房贷款申请审批表》（一式两份），并接受银行贷前调查人员的面谈及核查。 4、银行客户经理对借款申请人相关材料调查核实并填写审批表，然后按商业性贷款流程进行审批。银行审批结束后交公积金中心对该笔贷款进行确认审批。 5、公积金中心审批通过后，交银行进行填写合同、利息贴补协议（可在上述第4步预签）、办理预抵押登记、发放贷款。 6、贷款发放后，银行及时将 “公转商”贷款申请审批表原件、放贷凭证复印件、借款合同原件、利息贴补协议原件等传递给公积金中心，并每月进行帐务核对。 7、公积金中心按月贴息，银行将贴息划入个人住房公积金龙卡。