公积金贷款额度以下列四项标准最低额为准。 (1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。 (2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款 ８０%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。 (3)借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过30万元，低于5万元的可放宽至5万元。 (4)贷款额度不超过购房总价减去预付款金额。担保材料分哪几种情况？ （1）现房抵押的，提供抵押房产所有权人及共有权人的身份证、婚姻状况证明、抵押房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和所有权人及共有权人到公积金中心亲笔签字的《自行安置承诺书》； （2）有价证券质押的，提供有价证券所有人夫妇身份证、婚姻关系证明、担保书、有价证券；借款人（夫妇）须办理有价证券冻结止付手续。（借款人采用有价证券质押担保的，有价证券金额不得低于借款金额本息。） （3）公积金质押的，提供质押人身份证和《质押贷款保证书》； （《质押贷款保证书》须质押人到公积金中心签字，质押的住房公积金余额不得少于规定比例：质押人为财政供给单位职工，质押余额不得少于借款人借款额的50%；质押人为非财政供给单位、按时足额缴存住房公积金的职工，质押余额不得少于借款人借款额的70%；质押人为不正常缴存住房公积金的，质押余额不得少于借款人借款额的100%。） （4）担保公司担保的，提供有资质的住房置业担保公司出具的《担保书》； （5）所购房抵押加阶段性保证（按揭）的，提供开发公司出具的阶段性《担保书》； （阶段性保证人必须是与公积金中心签订《商品房贷款按揭合作协议书》的单位。） 可以住房公积金委托逐月提取还贷。 根据政策规定： 我的公积金缴存基数是2380元，单位交12%（285.6元），每月公积金余额571.2元，由于部队转业，现在单位已交了5个月，五月初交第六个的，我老婆单位没有交公积金，只有我一人符合条件。 我们这种情况，可以贷多少？什么时候可以申请？假如买期房，交30%的首付款。如果公积金贷款，采取什么样的担保方式，觉得第（5）条对于我们比较可行，不知棕榈泉广场开发商可否提供阶段性担保？ 可以具体回答一下吗，谢谢 gjj123

管理中心回复：住房公积金交满6个月就可以申请贷款，具体贷款额度和你的年龄有关，你没有提供这方面情况，所以具体贷款额度不好计算，担保方式可以采取第（5）条棕榈泉广场开发商阶段性担保.