我2007年买了一套住房，用公积金贷了10万，20年还，现在准备买第二套房，还想贷公积金，我现在把已经贷的10万还了，再贷算不算第二套房？不还，能不能把已经贷地转为商业贷款，再买房贷公积金是不是不算第二套房？如何贷款合适划算？？

管理中心回复：公积金贷款条件是夫妻双方最高30万，一个人15万，且贷款时需将以前贷款的额度减掉