你好：我在02年（当时未婚）已买过一套房（商业贷款，已还清），现在还想买第二套房，请问可不可以公积金贷款。我妻子没有公积金，我能贷多少款（我的帐户上目前近11万元，我个人和单位每月共缴1330元）。比如我现在看中一房总价30万元，首付30%，我交完首付签过购房合同后是不是就能提出帐户上的近11万元，另外我还能贷多少款。

管理中心回复：公积金贷款额度以下列标准最低额为准。 (1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。 (2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的80%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。 (3)借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过30万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过15万元，低于5万元的可放宽至5万元。 (4)贷款额度不超过购房总价减去购房预付款及购房提取住房公积金后的金额。 (5)累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额； 贷款+提取+首付小于等于房屋总价.