我已经买了二手房，请问办理公积金贷款需要哪些证件和手续？要不要卖方原来的房产证和土地证原件或复印件？要不要卖方的其它证件？要不要卖方到场？

管理中心回复：1、借款人及配偶的身份证、住房公积金龙卡和婚姻状况证明原件及复印件,借款人配偶为军官（含士官）的出具军队统一颁发的有效证件；购买二手房的借款人，提供经房产主管部门鉴证的《房地产转让合同》、契税完税证明；提供所购房产所有权人及共有权人的身份证、婚姻状况证明、抵押房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和所有权人及共有权人到公积金中心亲笔签字的《自行安置承诺书》；2、要。3、要。