本人夫妻双方均可以使用公积金贷款，想通过公积金贷款购买二手商品房一套，根据相应政策，二手房购买时间超2年的，可以享受营业税减免的优惠政策，但目前该二手房购买时间的情况是，房地产买卖合同签订时间是2006年、房地产证缮证时间和契税完税凭证上注明的时间是2009年（由于当时没有及时缴纳契税，还补交了滞纳金），购房发票是2007年，我想请教一下，具体按哪个时间为准？

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