你好，今日看到贵网站上“住房公积金贷款政策解答（2009年9月30日）”，对其中的两条信息把握不准；请贵网站能给予介绍： 3、借款人还必须同时具备哪些条件才能申请贷款？ （4）购买、建造、翻建、大修住房的首期付款或自筹资金的金额不低于总房款的20%。 8、购（建、修）房材料分哪几种情况？ (1)购买商品房(含经济适用住房和中低价商品住房）的借款人，提供网上备案的或加盖房产管理部门鉴证章的《商品房买卖合同》，房地产开发企业出具的30%首付款凭据； 我想问一下，购买普通商品房（房子在城南新区），首付最低交20%还是30%？请回复，谢谢！

管理中心回复：首付20%可以贷款。