我夫妻二人是农村中学的教师，现想在乡镇街道上买二手房，价格大约在15万左右，想拿公积金贷款，不知行不行？行，能拿多少？听别人说不是买商品房拿不到贷款，特别是在乡镇上，因为无法估价，不知有没有这种说法？请问是不是这样。

管理中心回复：(1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。 (2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款 80%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。 (3)借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过30万元，低于5万元的可放宽至5万元。 (4)贷款额度不超过购房总价减去预付款金额。