问题： 您好，关于国家房产新政出台二套房的政策：我已经用公积金贷款买了一套新的商品房（本人只有这一套居住房），但现在如将这套房子卖掉，再重新购置一套商品房，是否算是二套房，再用公积金到银行是否能贷款；如能贷款，购房首付应是多少？盼回复，谢谢！

管理中心回复： 你好，公积金贷款是认你一次还是二次贷款，如果二次贷款首付40%