贷款利息计算[个人住房担保贷款业务](2009-01-22 14:38:12)
我2008年3月买的商品房，当时利率是5．22%， 可2008年利率一直在降 ， 到2009年1月份应该执行新利率3．87%， 2009年1月我查贷款明细和我算的利息有出入， 不知银行是怎么算的，我打 96155咨询老是没人接。 管理中心回复：系统的计算应当不会有问题，您的问题...
退休人员的住房公积金应该在什么时间支取，为什么？[住房公积金(2009-01-22 14:05:09)
我到管理部办理当月汇缴的同时支取当月退休人员的住房公积金时，有些窗口当时全部都能办理，退休人员当月也能支取，有时个别窗口不给办理当月退休人员的支取，答复：必需在汇缴几天以后才能办理退休人员的支取，说管理中心有规定，我不理解为什么？因为我在当...
我公司不给员工上住房公积金，我想投诉它[职工维权](2009-01-22 14:03:55)
我的公司不给员工上住房公积金，我想投诉它。请问是否是保密的？因为不想丢掉工作，公积金管理中心是否可以督促我公司？ 管理中心回复：根据有关规定，管理中心要求投诉人提供反映真实信息的相关证明材料，提倡实名投诉。根据“谁主张，谁举证”的原则，投诉...
如何提取住房公积金[住房公积金提取](2009-01-22 13:50:52)
我爱人在08年购买了一套房改房，该房是1995年拆迁的，于去年进行了房改，房主是我爱人的名字。我想从我的住房公积金中将购房款提出。另外，在购房时补交了前几年所欠房租，是否也可以从公积金中提取？同时我想对该房进行装修是否也可以从公积金中提取？都需要...
关于查询公积金的问题[住房公积金余额查询](2009-01-22 13:35:12)
您好，我想查询下我的公积金账户的情况，请问怎么查？谢谢！ 管理中心回复：建议您通过进入网站右侧“个人住房公积金查询”栏目，点击下方“点击此处查看公积金卡样式”按钮查看相关查询卡的卡片样式。如果您没有其中样式的查询卡或联名卡，是不能通过网站住...
二手房首付[个人住房担保贷款业务](2009-01-22 13:22:34)
麻烦我想问您一下，过去一直误解二手房首付＝成交价格乘以20%后来才知道里面还有银行评估的问题，所以首付不是那样计算的所以想问您一下二手房的首付到底是怎么计算，谢谢 管理中心回复：根据规定：（1）北京住房公积金贷款最低首付款比例为20％，即贷款额度...
租房不能提供发票，如何取公积金。去什么地方能开这样的发票。[(2009-01-22 12:50:19)
如标题 管理中心回复：关于房租发票，根据北京市地方税务局出台的《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》，个人可以依照相关规定向地方税务局的相应机构缴纳税款后获取租房发票或完税凭证。完税凭证申请开具的具体事宜，建议您咨询税务部门。...
公积金贷款能享受银行新出台的7折房贷吗？[个人住房担保贷款业务(2009-01-22 12:40:02)
我是06年10开始贷款的，用的是公积金，中国银行还款，不知道能不能享受央行新出台的房贷7折的优惠？ 管理中心回复：住房公积金贷款不实行打折优惠的政策。...
我是否可以申请公积金贷款[个人住房担保贷款业务](2009-01-22 12:33:57)
我是北京集体户口，在北京交了两年多的住房公积金，但由于个人工作调动，现公积金在另外一个城市缴纳，不知我这种情况是否可以申请住房公积金贷款？谢谢 管理中心回复：如果您目前在异地缴存住房公积金，则不能办理北京的住房公积金贷款。...
公积金封存和提取[住房公积金的缴存及补缴](2009-01-22 12:01:18)
1 我现在要从单位辞职，但是没有找到新工作，所以打算公积金封存。这样的话我比较好的处理方式是把公积金封存在哪里呢？现在我的公积金是在中智公司，在他那里封存和在公积金管理中心封存有什么区别？哪个比较好？2 如果我今后一直不工作的话是不是就直到退休...
如何提取公积金[住房公积金提取](2009-01-22 11:49:58)
我在职时，单位曾经给我交纳了三年的住房公积金。现在我离职一年了，已贷款买了自己的房子，该如何提取我曾经缴纳的公积金呢？ 管理中心回复：购房后，如果您能按照规定提供相关购房材料，是可以根据购房提取的条件申请办理住房公积金提取的。提取时，采用一...
主购房人无法提取公积金时所需的证明[住房公积金提取](2009-01-22 11:47:55)
您好！我老婆个人在婚前贷款购置了一套住房，她是主购房人，房产证上只有她的名字。但是她以前的公司未曾给她缴纳过公积金，并且她已辞职两年在家做专职主妇，请问（1）如果要申请提取我的公积金，是需要“主购房人单位出具未建立公积金的证明”还是“主购房...
公积金提取成功后几天可以到帐啊？[住房公积金提取](2009-01-22 11:30:10)
公积金提取成功后几天可以到帐啊？ 管理中心回复：单位到管理部进行提取资料的审核工作及相关提取手续当天完成，3个工作日左右提取款项到账。...
公积金贷款提前还款流程咨询[提前还款](2009-01-22 10:51:21)
我想办理公积金贷款提前还款，请问具体流程和手续是什么？我是交通银行北京亚运村支行办的贷款，我的小区楼盘是回龙观龙跃苑四区 管理中心回复：请说明您是什么时间办理的贷款，以及是采用什么还款方式。...
住房公积金支取[住房公积金提取](2009-01-22 10:26:39)
我老公是主贷款人，他的住房公积金已经封存，我可以直接支取自己的住房公积金吗？ 管理中心回复：夫妻购房申请提取住房公积金时，主购房人应当先提取，配偶方才能申请提...